अगले महीने अक्टूबर में आरबीआई द्वारा आम आदमी को बड़ा तोहफा मिल सकता है। अक्टूबर में आरबीआई द्वारा मौद्रिक समिति की बैठक आयोजित की जाएगी। इस बैठक में रेपो रेट (Repo Rate Cut) और अन्य वित्तीय संबंधित फैसले लिए जाते हैं।
इस साल आरबीआई ने अब तक की हर बैठक में रेपो रेट में कटौती की है। वहीं अब मॉर्गन स्टेनली (Morgan Stanley) की रिपोर्ट की मानें तो अक्टूबर में होने वाली बैठक में भी Repo Rate Cut किया जा सकता है। इस रिपोर्ट में कहा गया है कि अगले महीने रेपो रेट में 0.25 फीसदी की कटौती आ सकती है।
रेपो रेट का सीधा असर लोन के ब्याज दर पर पड़ता है। इसका सबसे ज्यादा फायदा उन्हें होता है, जिन्होंने फ्लोटिंग रेट पर लोन लिया हो। आइए जानते हैं कि अगर रेपो रेट में 0.25 फीसदी की कटौती होती है, तो आपके होम लोन की ईएमआई कितनी कम होगी?
इसे हम कैलकुलेशन की मदद से समझेंगे।
कैलकुलेशन
हमने कैलकुलेशन के दौरान ब्याज दर में 0.25 फीसदी की कटौती मानी है। अभी होम लोन का सबसे कम ब्याज 7.35 फीसदी है। अगर इसमें 0.25 फीसदी घटाया जाएं, तो ये 7.10 फीसदी हो जाता है।
इसके साथ ही हमने लोन अवधि 20 साल मानी है।
अभी कितनी देनी होती है EMI?
लोन अमाउंट ब्याज ईएमआई
30 लाख 7.35% ₹23893
50 लाख 7.35% ₹39822
75 लाख 7.35% ₹59,733
आगे कितना होगा EMI?
लोन अमाउंट ब्याज ईएमआई
30 लाख 7.10% ₹23,439
50 लाख 7.10% ₹39,066
75 लाख 7.10% ₹58598
अब जानते हैं कि रेपो रेट में 0.25 की कटौती के बाद होम लोन की ईएमआई में कितनी बचत होगी।
कितनी होगी बचत?
लोन अमाउंट अब की ईएमआई भविष्य में ईएमआई बचत
30 लाख ₹23893 ₹23,439 ₹454
50 लाख ₹39822 ₹39,066 ₹756
75 लाख ₹59,733 ₹58598 ₹1135
अगर कोई फ्लोटिंग रेट पर होम लोन लेता है तो उसके ब्याज दर में तुरंत कटौती देखी जाएगी।
